Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıklamasına göre, 2024 Nisan ayında konut fiyatları önemli ölçüde artış gösterdi.

Konut fiyat endeksi bir önceki aya göre %2,2 artış kaydederken, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak %48,4 arttı. Ancak reel olarak, fiyatlar %13,3 azaldı.

Üç büyük şehir arasında yapılan değerlendirmeye göre, konut fiyatları en fazla Ankara’da arttı. Metrekare başına en yüksek konut birim fiyatı İstanbul’da 46.213,4 TL olarak belirlendi. İzmir’de bu fiyat 38.029,2 TL iken, Ankara’da ise 25.609,5 TL olarak hesaplandı.

Merkez Bankası’nın verilerine göre, Türkiye genelindeki konut birim metrekare fiyatı 32.443,5 TL oldu. Nisan 2024’e göre yeni konut fiyat endeksi %51, yeni olmayan konut fiyat endeksi ise %49 olarak gerçekleşti.

Konut fiyatlarının bu şekildeki artışı, özellikle Ankara’da dikkat çekici bir seviyeye ulaşmış durumda. İstanbul ve İzmir’de de benzer şekilde artışlar gözlemlenirken, Ankara’da yaşanan artış oranı diğer şehirlere göre daha yüksek seyretti.

Bu veriler, Türkiye genelinde konut piyasasının dinamiklerine ve fiyat değişimlerine dair önemli bir gösterge niteliğinde. Konut alım satımı veya yatırım yapmayı düşünenler için bu verilerin dikkate alınması faydalı olabilir.

Sonuç olarak, 2024 Nisan ayı itibarıyla Türkiye’de konut fiyatlarında belirgin bir artış trendi gözlemlenirken, Ankara’nın bu artışta öncü bir konumda olduğu ortaya çıkıyor.