Tüm Tapu Sahiplerinden Yeni Belge Talebi: 15 Gün Süre Verildi

Tarım ve Orman Bakanlığı, tapuda yeni bir dönemi resmen başlattı.

Yapılan açıklamaya göre, tüm tapu sahiplerinin belirli belgeleri temin etmeleri gerekecek. Bu yeni düzenleme, tarımsal faaliyetlerin daha etkili bir şekilde izlenebilmesi amacıyla Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) üzerinde gerçekleştirilen önemli değişiklikleri içeriyor. Bakanlık, çiftçilerin kayıt süreçlerinde, denetim yöntemlerinde ve sistemin güncellenmesine ilişkin yeni esaslar getirdi. Bu adım, tarımsal üretimde daha düzenli ve şeffaf bir yapının oluşturulmasını amaçlıyor.

Kayıtlar İptal Edilebilir

Yapılan düzenlemeler doğrultusunda, tarımsal arazilere ilişkin kayıtlar artık daha sıkı denetlenecek. Taahhütname kapsamında yer alan arazilerin kayıtları, uydu görüntüleri veya tespit komisyonlarının belirlemeleriyle yapılacak. Ancak burada önemli bir husus var: Mirasçılar ya da hissedarlar bu arazilere yönelik itirazda bulunursa, itiraz edilen hisse oranına denk gelen alanların kayıtları iptal edilecek. Yani, bir mirasçı ya da hissedar arazinin bir kısmına itiraz ederse, o kısmın kaydı geçerliliğini yitirecek.

Miras Kalan Hisseler İçin de Geçerli

Veraset yoluyla miras kalan hisseler için de benzer bir süreç geçerli olacak. Hissedarların ya da mirasçıların taahhütnameye itiraz etmeleri durumunda, bu hisselerle ilgili kayıtlar, üretim yılı baz alınarak iptal edilecek. İtiraz edilen hisseler için taahhütname süresi sona erene kadar kayıtlar geçersiz hale gelecek. Böylece, tarımsal faaliyetler daha düzenli ve şeffaf bir şekilde yürütülecek.

15 Günlük Süre

Tüm tapu sahiplerine istenilen belgeyi temin etmeleri için 15 günlük bir süre tanındı. Veraset yoluyla iştirak edilen ve taahhütname ile başvurulan arazilere yapılan itirazlar, kayıtların geçerliliğini doğrudan etkileyerek, taahhütname süresinin sona ermesine kadar geçerli olacak. Ancak, mirasçılar ve hissedarlar dışındaki itirazlar sonraki aşamalarda dikkate alınmayacak.

Mirasçılık Belgesi Zorunlu Hale Getirildi

Bu yeni düzenlemeyle birlikte, mirasçılık belgesi de zorunlu hale geliyor. Tapu sicilinde kayıtlı olan malik vefat ettiğinde, henüz miras hakkı tescil edilmemiş olan araziler “intikali yapılmamış araziler” olarak değerlendirilecek. Eğer mirasçılar bu tür arazilere itirazda bulunursa, başvurularında mirasçılık belgesi talep edilecek. Bu belge, intikali yapılmamış araziler için başvuru yapıldığında zorunlu olarak sunulacak.

Kira Sözleşmesi ya da Taahhütname Gerekebilir

Miras kalan arazilerle ilgili süreçlerde, kendi hissesi olmayan kişiler adına başvurulacak arazilerde hissedarlarla yapılmış bir kira sözleşmesi ya da taahhütname istenebilecek. Ayrıca, veraset yoluyla miras kalan arazilerde hisse oranlarının belirsiz olduğu durumlarda, tüm hissedarların katılımıyla yapılan kira sözleşmesi ya da taahhütname belgesi sunulması şartı aranacak.

Yeni Düzenlemenin Amacı

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın Çiftçi Kayıt Sistemi üzerinde yaptığı bu yeni düzenlemeler, tarımsal üretim süreçlerini daha şeffaf ve düzenli bir hale getirmeyi amaçlıyor. Bu kapsamda getirilen belge zorunlulukları ve denetim süreçleri, hem çiftçilerin hem de tarımsal üretim alanlarının daha doğru bir şekilde kayıt altına alınmasını sağlayacak. Özellikle miras kalan arazilerdeki belirsizlikler, bu düzenlemelerle çözüme kavuşacak ve tarımsal faaliyetlerin daha etkin bir şekilde sürdürülebilmesi sağlanacak.

Yapılan bu değişikliklerle birlikte, tapu sahiplerinin ve mirasçıların dikkat etmesi gereken süreçler daha net bir şekilde belirlenmiş oldu. Tarımsal faaliyetlerle uğraşan kişilerin, istenen belgeleri zamanında temin ederek olası sorunlarla karşılaşmamaları için, 15 günlük süreyi göz önünde bulundurmaları gerekiyor.