Ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkça karşılaşılan “boş tarihli tahliye taahhütnamesi” sorunu, hukuki açıdan önemli bir tartışma konusu olmaya devam ediyor. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracıların ve ev sahiplerinin hakları konusunda kritik uyarılarda bulundu.
Boş Bırakılan Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Olabilir
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, boş bırakılan tahliye taahhütnamesinin hukuken geçerli sayılabileceğine dikkat çekti. Ancak, ev sahibi tarafından sonradan tarih eklenmesi durumunda bunun geçersiz olabileceğini belirtti. Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanmasının hukuken geçersiz olduğunu, bu belgenin mutlaka kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerektiğini vurguladı.
Kiracılara İtiraz Hakkı
Boş bırakılmış ve sonradan tarih eklenerek doldurulmuş tahliye taahhütnamesine karşı kiracıların itiraz hakkı bulunduğunu dile getiren Tunç, bu tür durumlarda somut delil sağlamanın önemine dikkat çekti. Kiracıların, tahliye taahhütnamesini imzalarken belgenin fotoğrafını çekmelerinin ileride yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçmek adına faydalı olacağını söyledi.
Adli Tıp Kurumu Tarih Tespiti Yapabilir
Bakan Tunç, boş tarihli tahliye taahhütnamesinin geçerliliğiyle ilgili bir anlaşmazlık yaşanması halinde, Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi’nin devreye girerek, tarihin belgeye sonradan mı eklendiğini tespit edebileceğini belirtti. Bu uygulamanın, kiracıların haklarını koruma açısından önemli bir güvence sağlayacağını ifade etti.
Noter ve e-Devlet Üzerinden Tahliye Taahhütnamesi
Tahliye taahhütnamesinin noter ya da e-Devlet üzerinden yapılmasının bu sorunu çözme konusunda etkili olup olmayacağına ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Tunç, noter üzerinden yapılan tahliye taahhütnamelerinin ev sahiplerinin kiracıları tahliye ettirme sürecinde belirsizlik yaratabileceğini dile getirdi. Bu durumun, kiralık konut arzında daha büyük sorunlara yol açabileceğine işaret eden Tunç, e-Devlet üzerinden düzenlenen tahliye taahhütnamelerinin ise hukuki geçerlilik açısından daha güvenli bir yöntem olabileceğini ifade etti.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracıların haklarını bilerek hareket etmeleri gerektiğini ve ev sahiplerinin tek taraflı olarak tarih ekleyerek baskı kuramayacağını belirterek, vatandaşları bu konuda bilinçlendirmeye devam edeceklerini söyledi.